维修基金什么时候退给业主

维修基金的出台时间及相关解释

维修基金是指用于共有建筑物的日常维修、修缮及更新的资金。在中国大陆地区，维修基金制度首次出台是在2008年的《物业管理条例》中，该条例规定了业主委员会应当根据物业共有部分的需要，确定维修基金数额，并对业主按照其持有面积或持有份额的比例进行缴存。

维修基金的出台初衷是为了保障物业共有部分的维护和维修，使得共有建筑物能够长久地得到保养和维护。维修基金的数额和使用都需要经过相关程序和决策，确保资金使用的公平和透明。在后续的物业管理和相关法律法规中，维修基金的管理办法也进行了补充和细化，以更好地满足实际的管理需要。

业主在购买共有建筑物的单位时，也需要了解相关的维修基金缴存情况，确保自己的权益。物业管理单位也需要依法履行维修基金的管理和使用，确保资金的合理运用和物业的维护。

因此，维修基金的出台时间可以追溯到2008年的《物业管理条例》，而在后续的相关法规和规定中不断进行了完善和补充，以确保共有建筑物能够得到良好的维护和管理。